五大重点转型区域之首发

2018年11月7日《上海市产业地图)》正式出炉,前瞻布局高端高新产业,提高集群显示度,

力争建设成为高经济密度的“产业新区”,其中明确了桃浦的产业定位为“智能科技、健康服务”。

桃浦智创城东部拓展区，以 下简称“拓展区”。位于普 陀区西北部，西临桃浦智创 城核心区，东接真如副中心。 规划范围东至中环，南至沪 宁铁路，西至南何支线，北 至沪嘉高速，总面积约3.7平方里。

机遇：轨交资源优势的带动效应 提供了良好的TOD发展条件

5轨5站。拓展区未来将有5线轨交穿 越，内设4个地铁站，及1个潜在的火车 站，将为地区转型发展带来极大的交通 便利。 11号线是串联桃浦核心区、拓展区和真 如地区的普陀北翼联动轴； 15号线是串联桃浦、漕河泾、上海南站、 紫竹、奉贤南桥的科技创新线； 26号线串联大场、虹桥、三林南等新兴 板块。 20号线南起桃浦经上海西站北至吴淞副 中心； 南何支线西接沪宁线直通长三角、南接 虹桥面向全国。

国家战略规划布局长三角交通中枢

西北门户核心地位

辐射中外环间区位

驱动长三角一体化

立体交通瞬息直达打造世界城市群

对接长三角:20分钟直达虹桥枢纽，20分钟直达上海火车站

国际通达:约40分钟直达浦东机场

全幕墙系统设计

雕刻都市微观表情

全幕墙系统,以玻璃、石材、锈版

构造出幕墙的多样化线条,打造

优雅的建筑立面

经典竖向线条

由竖向衍生出的横向线条

简洁的平板幕墙

智创TOP整体规划

规划体量约110万m21围绕中央绿轴呈L形 分布,缎带式整体规划|建成后将成为上海新兴商务区的杰出代表

智创TOP产城综合体A区

致敬经典焕生新意

A区作为区域内功能业态最丰富的首发展示界面，强

调开放性和公共性,建成集办公、商业、人才服务、文

娱休闲于一-体的“7X 24”全天候开放的活力城区。

●超甲级办公

●标准办公

●联拼式办公

●配套商业

●酒店及服务式公寓

2019年底预售, 2021-2022年交付

用地面积5.8万m2,总建筑面积29.5万m2 (地.上18万m2),容积率3.12

用地性质为商办